Пренавиване на ремонта на дома: Избягвайте 6 общи клопки

Home Renovation Rewind

Подводни камъни за ремонт на дома-01-1 Kindesign



Много собственици на жилища възприемат положително отношение към ремонта на домовете и вярват, че могат да подобрят външния вид и стойността на собствеността си, като се справят сами с някои проекти или привлекат изпълнител, който да свърши работата.



Подводни камъни за ремонт на дома-02-1 Kindesign

За съжаление, редица същите собственици на жилища, които вече са продължили работата си по ремонта, биха искали да превъртят часовника и да започнат отново или да направят нещата по различен начин, ако тогава са знаели това, което знаят сега.



Подводни камъни за ремонт на дома-03-1 Kindesign

Опитайте се да бъдете разумен собственик на жилище и да избягвате тези често срещани клопки, оставяйки ви подобрен имот и без проблеми да се справите.

Подводни камъни за ремонт на дома-04-1 Kindesign



Подводни камъни за ремонт на дома-05-1 Kindesign

Документи

Може да се наложи да подадете заявление за разработка в местния съвет за предложената работа, в зависимост от вида и мащаба на вашия предвиден проект.

Подводни камъни за ремонт на дома-06-1 Kindesign

ако изтрия съобщение при imessage, другият човек ще го види

Ако планирате да направите някакви съществени или структурни промени във вашия имот, не рискувайте да нарушите закона. Неподаването на необходимите документи, преди да започнете ремонта, може да е скъпа грешка.

Подводни камъни за ремонт на дома-07-1 Kindesign

Възможно е дори относително дребни ремонти и ремонти, като боядисване на екстериора на дома ви или подмяна на някои или всички покриви, да изискват разрешение на съвет. Местният съвет може да ви даде необходимите съвети относно всякакви разпоредби и изисквания, които трябва да спазвате, така че винаги им се обаждайте и проверявайте ситуацията, преди да се опитате да свършите каквато и да е работа.

Подводни камъни за ремонт на дома-08-1 Kindesign

Подводни камъни за ремонт на дома-09-1 Kindesign

Собственик и строител

Ако сте един от многото собственици на жилища, които избират да поемат ролята на строител на собственици, трябва да знаете, че има задължения, които все пак трябва да спазвате.

Подводни камъни за ремонт на дома-10-1 Kindesign

Собственикът строител може да избере да извърши всички ремонтни дейности сам или да използва съдействието на подизпълнители, за да им помогне в изпълнението на задачите, които те нямат за себе си.

Подводни камъни за ремонт на дома-11-1 Kindesign

Собствениците на строители трябва да са наясно, че са обект на собствения си уникален набор от законови задължения и права, в зависимост от територията, на която живеете. Ако предоставяте или използвате свои собствени инструменти на място и работите сами или с други хора , ще ви е необходима вътрешна застраховка на сградата и свидетелство за съгласие на собственик-строител. Уверете се, че вашите инструменти отговарят на правилните стандарти и ще продължат цял ​​живот.

как да си върна старата версия на snapchat

Подводни камъни за ремонт на дома-12-1 Kindesign

Ще трябва да сте наясно с разпоредбите за здравословни и безопасни условия на труд и някои работи като електрически и водопроводни дейности трябва да се извършват от лицензирани търговци.

Подводни камъни за ремонт на дома-13-1 Kindesign

Подводни камъни за ремонт на дома-14-1 Kindesign

Точна оценка на разходите

Един от най-често срещаните подводни камъни при проектите за саниране на жилища извън законодателните и законовите изисквания е неспазването на правилното бюджетиране на работата.

Подводни камъни за ремонт на дома-15-1 Kindesign

Трябва да посочите подробна прогнозна цена на ремонтите и да разбиете разходите до подробно ниво, включително неща като колко точки за захранване искате да добавите и дори колко дръжки на вратите имате нужда.

Подводни камъни за ремонт на дома-16-1 Kindesign

Не отделянето на време за попълване на подробно проучване на финансовата осъществимост и създаване на точен бюджет е крах на много собственици на имоти, които в крайна сметка остават без пари и понякога не могат да завършат действително работата.

Подводни камъни за ремонт на дома-17-1 Kindesign

Подводни камъни за ремонт на дома-18-1 Kindesign

Изберете внимателно проекта си за обновяване

Прекарването на твърде много пари за подобрения на имота ви или извършване на работа, която не успява да добави стойност, няма да доведе до никаква финансова печалба и дори може в крайна сметка да ви постави в по-лошо финансово състояние, отколкото когато сте започнали.

Подводни камъни за ремонт на дома-19-1 Kindesign

Жизненоважно е проектът за обновяване, който се изпълнява с цел подобряване на външния вид и стойността на даден имот, да може да добави стойност, когато бъде завършен. Дори относително незначителни решения, като поставяне на френски врати, а не двусгъваеми врати, които могат да бъдат приблизително два пъти по-скъпи, могат да окажат голямо значение за резултата от вашия проект за ремонт.

Подводни камъни за ремонт на дома-20-1 Kindesign

Подводни камъни за ремонт на дома-21-1 Kindesign

Мисли напред

иззи умря по анатомията на Грей

Ако планирате ремонт, за да отговаряте на вашия личен вкус и не планирате да продавате имота за известно време, това би било добре, но ако ремонтирате, за да подобрите стойността му при продажба, трябва да помислите за целевия си пазар.

Подводни камъни за ремонт на дома-22-1 Kindesign

Никога не трябва да обновявате имот, където вашите лични харесвания имат приоритет пред общите предпочитания на типа човек, който ще закупи вашия имот от вас.

Подводни камъни за ремонт на дома-23-1 Kindesign

Подводни камъни за ремонт на дома-24-1 Kindesign

Управление на проекти

Трябва да отделите време за правилно проектиране на управлението на вашия ремонт или в крайна сметка лесно бихте платили твърде много за материали и труд.

Подводни камъни за ремонт на дома-25-1 Kindesign

Липсата на време или подготовка често води до това, че реноваторът не може да пазарува и да договори най-добрата цена за своите стоки и разходи за труд. Използването на нещо като Microsoft Project наистина може да улесни задачата по управление на проекти и да ви помогне да освободите повече време за важното изкуство на преговорите.

Подводни камъни за ремонт на дома-26-1 Kindesign

Някои домашни реновисти искат да се върнат и да започнат отначало. Избягвайте тази сеч, опитвайки се да планирате правилно и избягвайте тези често срещани клопки.

Подводни камъни за ремонт на дома-27-1 Kindesign

Източници на снимки: 1. Андрю Роби Главни изпълнители , две. Пласт скъпоценен камък , 3. M.J. Whelan Construction , 4. ísARK Studio , 5. Карлтън Архитектура , 6. BHG , 7. Апартаментна терапия , 8. BHG , 9. Домашен живот , 10. McGill Design Group , единадесет. Дневниците на мама , 12. -13. BHG , 14. Coop 15 Архитектура , петнадесет. Jeremiah Design , 16. BHG , 17. Хари Брасуел Инк. , 18. JJ под наем , 19. Вилата с букви , двадесет. BHG , двадесет и едно. Pinterest , 22. Апартаментна терапия , 2. 3. BHG , 24. Tommy Chambers Интериори , 25. Градска вила , 26. Гъба за дизайн , 27. Обновяване на ТПП